
Ⅱ型キッチンで実現!シック&モダンな快適LDKリフォーム
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築年数 | 30年以上 |
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リフォーム箇所 | リビング、ダイニング、キッチン、浴室、脱衣室、トイレ、ランドリールーム、和室、玄関 |
施工期間 | 60日間 |
施工面積 | 48.0㎡ |
家族構成 | ご夫婦、お子様1人 |
スタイル | なし |
プラン | 奥さん:素敵な奥さんになれるリフォーム |
識別番号 | 15660838 |
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写真:28枚
築40年以上の鉄骨住宅にお住まいのご夫婦が、「生活感を抑えたカッコいいLDK」と「断熱対策を施した快適な住まい」を目指してリフォームを決意。限られた13帖の空間の中で、キッチンレイアウトを工夫し、広がりを感じるシックでモダンなデザインに仕上げました。また在来浴室をユニットバスへ変更し、ヒートショック対策も万全に。内窓の設置で寒さを軽減しながら、トータルコーディネートを重視した住まいに生まれ変わりました。
interview
ダイニング、リビング、浴室、ペアガラス窓のリフォームをお願いしました。築40年以上の鉄骨住宅ということで、木造とは異なる施工法や予算、デザイン面に不安があり、5社ほど相談し見積もりを取りました。その中でモアリビングさんを選んだ決め手は、提案の多さと柔軟な見積もり対応力です。 打ち合わせの中で、レイアウト変更にもすぐ対応していただき、なんと3パターンものプランを出してもらえました。さらに、それぞれのパース付き提案には驚きましたし、完成後のイメージが明確になったことで安心してお任せできました。 リフォーム後は、シックでモダンなデザインに生まれ変わり、キッチンのレイアウトも工夫されてLDKが広く感じられるようになりました。浴室は断熱性能が向上し、冬の寒さも軽減。生活感を抑えたスッキリとした空間に仕上がり、快適な住まいになりました。 平井さん、藤本さん、そして感じの良い職人の皆さん、本当にありがとうございました。リフォームを通して理想の住まいが実現し、大満足です!
reform point
【キッチン】
LDKに入った際にもっとも広くおしゃれに見えるかにこだわり、最終的にⅡ型キッチンのレイアウトに。白が基調のシンク側はLIXIL/リシェル(W=152.8)、黒が基調のコンロ側はLIXIL/シエラS(W=2430)を選択。壁面に設置した段違いの飾り棚(南海プライウッド/リブニッチ)で自然と視線が奥へを抜けるおしゃれ空間となっています。
→リフォーム費用(キッチンのみ):約230万円
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タイルの在来浴室から、保温性の高いユニットバス(LIXIL/リデア、1318サイズ)に交換。スッキリとした引戸とダークトーンのアクセントでモダンなバスルームに。それに伴い、腰壁までタイル張りだった脱衣室の内装も一新しています。
→リフォーム費用(浴室のみ):約150万円
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床からの湿気なのか汚れやすいことが気になっていたトイレは、床を解体し排水溝口や土が見える部分にモルタル打設をして湿気対策を。その上はおしゃれなヘリンボーンのクッションフロアにしてリニューアル。数年前に取り替えたばかりの便器は再利用しています。
→リフォーム費用(トイレのみ):約13万円
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LDKの床面積が広くなるよう、階段の勾配天井部がTV台として造作されていた台は解体。最小限の幅に造り変え、横にスツールを置いてサイドカウンターとして使えるように。コーナーの壁2面にはニッチを造作。グリーンや季節の飾りを置くことでフォーカルポイントとなり、空間にメリハリができます。
→リフォーム費用(リビングダイニング合算で):約7万円
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開閉が大きいドアを戸袋タイプの引込み戸(Panasonic/ベリティス、色:ウォールナット柄)にし、背の高い食器棚があったところは、壁掛けTVとグレージュのアクセントクロスでスッキリと見えるように。フローリングはDAIKEN/デラアート(アッシュ柄)を採用するなど、空間は明るいホワイトを貴重としながらも、所々に好みのダークトーンを利かせたモノトーンスタイルに。
→リフォーム費用(収納・内窓設置など合算で):約130万円
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玄関ホールやそれに続く廊下が、夏は暑く冬は寒いとのお悩みから、カバー工法の断熱ドア(YKKAP/ドアリモ、色:ショコラウォールナット)へと交換。見た目も素敵なエントランスに。
→リフォーム費用(玄関のみ):約50万円
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内窓設置(YKKAP/プラマードU、色:ホワイト)や壁に断熱材を充填するなど断熱対策を。特に南窓は窓の腰高が低いため安全面でも不安があることからサイズダウンした内窓を施し、手すりなしですっきり見えるように。(※和室やご寝室など他のお部屋も内窓を施しています)
→リフォーム費用(リビングダイニングと合算で):約42万円
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2階ベランダにあった洗濯機と、新たに乾燥機(リンナイ/幹太くん、スタンダードタイプ5kg)を1階納戸に設置してランドリールームに。
→リフォーム費用(ランドリールームのみ):約100万円
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