No.164

間取り変更のトータルリフォームでバリアフリーの二世帯住宅へ

戸建て

Y様邸/
愛知県清須市

リフォーム費用
築年数 30年以上
リフォーム箇所 リビング、ダイニング、キッチン、洗面脱衣室、トイレ、浴室、主寝室、子供室、玄関ホール
施工期間 約90日
施工面積 171㎡
スタイル ナチュラル 、カフェ
プラン シニア:安心・安全のバリアフリー/老後対策
識別番号 E201507050010

築30年、鉄骨鉄筋コンクリート住宅にお住まいのY様ご家族。過去に2F建てから3階建てに増築されたり、塗装・防水工事はしていたものの、最近はほとんど手もつけず、老朽化と、水回り動線や狭さ、機能性に悩みリフォームを検討。間取りの変更も含めた大掛かりなリフォームとなるため数社から提案・見積を受け、細かい対応にものってくれそうとの思いでモアリビングに決めていただきました。

1階はバリアフリーで全て引き戸、手すりの設置をし、極力段差も取り除きました。ほぼ全ての部屋に床暖房とインプラスを設置したことで温かさを確保、水まわり設備の一新や動線設計の見直しで毎日の生活も快適になり、とても喜んでいらっしゃるY様が印象的でした。

reform point

<2階>キッチン

収納力抜群の天井高までの一面背面収納。シンク前の笠木下にはレールを設置。調味料置きやふきん掛けが設置できます。
背面収納(LIXIL/アレスタ) システムキッチン(トクラス/べリー)

<1階>バス/お風呂

お母様も使用する1階浴室は、浴室暖房乾燥機の導入、引き戸と広さにこだわり、1818サイズとしました。バリアフリー対応でほとんど段差もありません。
(LIXIL/アライズ)

<1階>トイレ

お母様も使用する1階トイレは引き戸に。水縹(みはなだ)色の和調アクセントクロスも粋です。
(TOTO/ネオレスト)

<1階>洗面所/化粧台

ボウル一体カウンターは平らな面が広く使いやすいとご好評。
洗面化粧台(LIXIL/ピアラ)

<2階>ウォークインクローゼット

LDKから通り抜けて主寝室へ行けるWICは、どちらの部屋からも荷物を取りに行けて便利。一部の壁には有孔ボードを設置。バックなどを掛けるのに重宝して頂けました。

<2階>リビング

以前はホールと和室に分断されていた壁をなくし、広々としたLDKを実現。統一感を出すために、リビングボードは、キッチン背面収納とメーカーを合わせ扉をおそろいに。床暖とインプラスの効果で、大空間でも保温性を保ちます。
リビングボード(LIXIL/ウィータス) 背面収納(LIXIL/アレスタ)

<2階>ダイニング

オープンキッチンの前にはダイニングスペースを配置。テーブルの高さに合わせてニッチ収納もご用意しました。

<2階>寝室

寝室のクローゼットはウォークインクローゼットとひとつになっています。バーチ色の床で室内も明るくなりました。

<1階>寝室

南側の明るいお部屋を広くして、お母様のご寝室に。ベッド背面にはグレー調の落ち着いたアクセントクロス。床暖とインプラスも完備して、安全で快適なお部屋となりました。

<1階>キッチン

北側壁面にあったキッチンを対面キッチンに。北面の大きな窓が隠れないよう、背面収納はカウンタータイプのものを設置。キッチン隅にはL型のオープンパントリー。様々なキッチン用品やストック類の収納ができます。

<2階>バス/お風呂

1216サイズのユニットバス。こちらも浴室暖房乾燥機を設置し、雨の日でも室内干しが可能となりました。
(LIXIL/リモア)

玄関/廊下

以前は物入れが出っ張っていて階段との間が狭かった玄関ホールは、洋室を広げた壁と収納の奥行きと揃えて、壁がスッキリ見えるように。収納と収納の間にはスリッパ置き、玄関収納は扉と同じカラーで新設。
玄関収納(パナソニック/ベリティス)

<2階>トイレ

背面のクロスはグリーンのアクセントで爽やかな印象に仕上がりました。
(LIXIL/アメージュZ)

<2階>洗面所/化粧台

以前キッチンがあったところに洗面脱衣室を。主寝室の隣となりましたが、作業動線としては便利な位置に。洗面化粧台は1階同様LIXILのピアラ。

<1階>リビング

段差のある和室を洋室にしてひとつなぎの空間としました。ナチュラルな色合いが部屋の明るさをより引き立たせてくれます。新しいお部屋に合わせ、奥様こだわりの素敵なカーテンに一新されました。

<1階>ダイニング

1Fのダイニングもテーブルに合わせたニッチ収納をつくりました。窓側の一角にはPCカウンターも設置。

floor plan

私たちが担当しました!

松井 傑人

リフォーム
アドバイザー

松井 傑人

平井 邦枝

女性プランナー

平井 邦枝

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