No.113

省エネリフォーム+増築で実現した快適なエコ住宅

戸建て

Y様邸/
愛知県丹羽郡

リフォーム費用
1700万円
築年数 20〜30年
リフォーム箇所 1F(リビング、ダイニング、キッチン、洗面、トイレ、浴室、廊下、玄関ホール)、2F(寝室、子供室)、外壁、屋根、太陽光
施工期間 3か月
施工面積 125.8㎡
家族構成 ご夫婦(60代)、お子様
スタイル ラグジュアリー 、シンプル
プラン 家族:快適で機能的なエコリフォーム/エコ住宅
識別番号 E201208050006

仕事を引退され、今はご夫婦とお嬢様の3人でお住まいのY様。第二の人生は快適な住まいで暮らしたいとご相談をいただきました。
老後に備えてのリフォームでしたので、すべての段差を無くしドアも引戸へ変更するなどバリアフリー化。ご主人が以前から興味を持たれていたオール電化+太陽光発電に設置。住み慣れた間取りは大きく変更せず、増築することで快適なLDKを実現。すべての窓はペアガラス&二重サッシに替え、断熱性能を高めた省エネリフォームとなりました。

reform point

キッチン

背面にダイニングテーブルがあると窮屈で使いにくかったキッチン。約4帖の増築で位置を移動し、ゆったりした調理スペースを確保。
対面キッチンではないものの、リビングの家族ともコミュニケーションが取りやすくなりました。
リフォーム費用(キッチンのみ):約90万円

浴室・ペアガラス

お掃除がしやすいユニットバスに交換。将来に備えて手摺も取付けました。ペアガラスなので窓からの寒さもやわらぎます。
リフォーム費用(浴室・ペアガラス):約60万円

トイレ

トイレはリモコン操作がしやすく節水できるタイプに交換。扉も引き戸に変更しバリアフリーに。
リフォーム費用(トイレのみ):約30万円

洗面所/化粧台

トイレをずらして広くなったスペースを利用してタオル類などが置ける棚を造作。洗面台も広くなり使いやすくなりました。
リフォーム費用(洗面室のみ):約35万円

造作収納

書斎にも書籍がたくさん収納できるようにリビング同様のオープンシェルフを造作。 押入れは3本シンクロ引き戸に変更。開口幅が大きく出し入れもしやすいです。

リビング/居間

書籍をたくさんお持ちでしたので、リビングにはTVボードを兼ねた壁面収納棚を天井いっぱいまで造作。扉をつけないオープンシェルフで、コストダウンを図りつつ、ディスプレイも楽しめます。
リフォーム費用(リビングのみ):約150万円

和室・二重サッシ

和室には障子風の和調二重サッシでコーディネート。従来の内障子より結露でカビたりすることもなく安心です。
リフォーム費用(和室・二重サッシなど):約60万円

玄関

玄関ドアはスリットガラスで採光が採れ、網戸付きだから換気も可能に。大容量の玄関収納も設置。
リフォーム費用(玄関のみ):約55万円

屋根・外壁

外回りは屋根の葺替え、雨樋交換、外壁塗装で新築のような仕上がりに。
リフォーム費用(増築部含む):約250万円

太陽光発電

オール電化の電力を補えるように4.19kwの太陽光パネルを設置。ご主人念願の太陽光発電です。
リフォーム費用(太陽光発電のみ):約200万円(補助金:約24万円を利用)

floor plan

私たちが担当しました!

玉井 進治

リフォームアドバイザー

玉井 進治

平井 邦枝

女性プランナー

平井 邦枝

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